现在办理房产证最起码也要三万元到四万元的,其实在办理房产证的时候是要交纳相应的契税和公共维修基金的,税费还是比较多的,其他的是需要交纳相应的交易费用和工本费用,这些费用不是特别的多,像工本费用只要100元到200元就可以了。
现在要想办理房产证就必须要交纳相应的税费,而且在办理房产证的时候必须要提供交税的证明,同样的也要提供个人的身份证,户口本,购房合同等材料。
现在想要办理房产证,需要缴纳的金额有以下几项。
1.房产契税。房产契税根据房产性质来决定,一般首套住房达到90平米以上的大户型,按总房价的1.5%收取,例如总房价为100万元,则该房产契税为15,000元。
2.房产印花税。房产印花税根据房产的总价值计算,一般按照0.05%收取,例如总房价为100万元,该印花税则收取5000元。
3.公共维修基金费。该费用一般都是直接交给社区的物业人员,而费用收取标准不同,大多是在50~70元之内每平米。例如总房价为100平米,而该费用则是5000~7000元。
4.工本费。在办理房产证的时候,需要交付办证费用(即工本费),一般金额为180元到200元不等。
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